INWENTARYZACJA BUDYNKÓW
Inwentaryzacja budynków
Inwentaryzacja budynku to przede wszystkim metoda zwiększenia precyzji obliczeń remontowych oraz podniesienia wartości nieruchomości.
Właściciele budynków przeprowadzają ją z różnych powodów, które obejmują m.in.:
- odtworzenie planów pomieszczeń w celu przeprowadzenia obliczeń remontowych i dostarczenia materiałów dla architekta wnętrz przy planowanej zmianie aranżacji,
- wykonanie planów pomieszczeń w celu zwiększenia atrakcyjności oferty sprzedaży nieruchomości,
- odtworzenie planów w celu legalizacji samowoli budowlanych (związane z przeprowadzeniem ekspertyzy technicznej),
- odtworzenie planów do celów sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej lub audytu energetycznego,
- wykonanie planów w celu określenia rzeczywistej powierzchni nieruchomości (także w celach podatkowych).
Zakres inwentaryzacji
Rzuty kondygnacji:
- dokładne określenie układu poszczególnych pomieszczeń na każdej kondygnacji budynku.
- zaznaczenie drzwi, okien oraz innych otworów.
- zaznaczenie budowy ścian, powierzchni pokoi oraz wielkości okien
Przekrój budynku:
- przygotowanie przekroju pionowego, który pokazują budowę ścian, stropów, dachu oraz innych kluczowych elementów konstrukcyjnych.
Elewacje:
- rysunki każdej z elewacji budynku, ukazujące jej zewnętrzny wygląd, detale architektoniczne, materiały wykończeniowe oraz otwory okienne i drzwiowe.
Dzięki inwentaryzacji właściciele mogą odtworzyć część projektu budynku, stanowiącą kluczowy element wielu działań związanych z remontem. Sporządzenie audytu energetycznego (np. do uzyskania dofinansowania na prace termomodernizacyjne) lub sprzedaż nieruchomości nie będą możliwe bez szczegółowej inwentaryzacji rysunkowej.